20 Allée Louis Caramiaux, 78570 Andrésy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Allée Louis Caramiaux, affiche un prix moyen de 3 187 €/m², inférieur de 7.57 % à celui du n°18 mais supérieur de 5.25 % à celui du n°22.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 82 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Allée Louis Caramiaux, 78570 Andrésy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Les Charvaux à dominante résidentielle.
1 niveau - 82 logements - 105 parkings - 4444 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0801 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valois Robaresses à 137 mètres
- - Maurecourt à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Fin d'Oise à 391 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Allée Louis Caramiaux
Aucune vente n'a été recensée au 20 Allée Louis Caramiaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Allée Louis Caramiaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Allée Louis Caramiaux, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Allée Louis Caramiaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Allée Louis Caramiaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Allée Louis Caramiaux dans son marché local
Prix du 20 Allée Louis Caramiaux par rapport à la voie
Sur Allée Louis Caramiaux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 184 €/m². Avec un prix moyen de 3 187 €/m², le 20 Allée Louis Caramiaux se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Allée Louis Caramiaux par rapport à Andrésy et à Yvelines
À Andrésy, le prix moyen des appartements atteint 3 465 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Allée Louis Caramiaux se situe 8.02 % en dessous de la moyenne de Andrésy et 12.03 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Allée Louis Caramiaux à Andrésy
Le loyer moyen estimé au 20 Allée Louis Caramiaux est de 20.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.24 € à 23.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.04 % au loyer moyen estimé à Andrésy, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Andrésy a augmenté de 8.7 % sur 1 an et baissé de 0.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 899 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 491 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 188 €/m² sur la période récente.
