Avenue de Verdun, 78570 Andrésy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Verdun, 78570 Andrésy, affiche un prix moyen de 2 912 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
21 ventes DVF Avenue de Verdun
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Verdun dans son marché local
Prix Avenue de Verdun par rapport à Andrésy et à Yvelines
À Andrésy, le prix moyen des appartements atteint 3 476 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Verdun se situe 16.23 % en dessous de la moyenne de Andrésy et 30.7 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Verdun à Andrésy
Le loyer moyen estimé Avenue de Verdun est de 19.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.43 € à 22.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Andrésy, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Andrésy a augmenté de 9.04 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 899 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 491 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Verdun
Les ventes enregistrées Avenue de Verdun témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Verdun
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valois Robaresses à 144 mètres
- - Maurecourt à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 2819 mètres
- - Ecole maternelle Fin d'Oise à 254 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc à 213 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Verdun
Adresses Avenue de Verdun
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Verdun, classées par tranches de numéros.
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