12 Avenue d'Eylau, 78570 Andrésy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue d'Eylau, affiche un prix moyen de 4 241 €/m², inférieur de 2.39 % à celui du n°9 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 12 Avenue d'Eylau, 78570 Andrésy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Le Centre.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0593 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foch à 306 mètres
- - Maurecourt à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Parc à 178 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Bilingue d'Andrésy à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue d'Eylau
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue d'Eylau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue d'Eylau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue d'Eylau, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue d'Eylau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue d'Eylau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue d'Eylau dans son marché local
Prix du 12 Avenue d'Eylau par rapport à la voie
Sur Avenue d'Eylau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 259 €/m². Avec un prix moyen de 4 241 €/m², le 12 Avenue d'Eylau se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue d'Eylau par rapport à Andrésy et à Yvelines
À Andrésy, le prix moyen des maisons atteint 3 809 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue d'Eylau se situe 11.34 % au-dessus de la moyenne de Andrésy et 17.71 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andrésy a baissé de 9.16 % sur 1 an et baissé de 8.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 396 €/m² au premier semestre 2022 à 3 704 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 193 €/m² sur la période récente.
