Avenue d'Eylau, 78570 Andrésy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue d'Eylau, 78570 Andrésy, affiche un prix moyen de 4 067 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 27 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue d'Eylau dans son marché local
Prix Avenue d'Eylau par rapport à Andrésy et à Yvelines
À Andrésy, le prix moyen des appartements atteint 3 465 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue d'Eylau se situe 17.37 % au-dessus de la moyenne de Andrésy et 12.26 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue d'Eylau à Andrésy
Le loyer moyen estimé Avenue d'Eylau est de 21.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.65 € à 25.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Andrésy, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Andrésy a augmenté de 8.7 % sur 1 an et baissé de 0.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 899 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 491 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue d'Eylau
Les ventes enregistrées Avenue d'Eylau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue d'Eylau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 198 mètres
- - Maurecourt à 448 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 2333 mètres
- - Ecole maternelle Le Parc à 364 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Bilingue d'Andrésy à 499 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue d'Eylau
Adresses Avenue d'Eylau
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue d'Eylau, classées par tranches de numéros.
