13 Avenue d'Eylau, 78570 Andrésy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue d'Eylau, affiche un prix moyen de 4 565 €/m², supérieur de 4.03 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 13 Avenue d'Eylau, 78570 Andrésy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Le Centre.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0613 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foch à 287 mètres
- - Maurecourt à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Parc à 145 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue d'Eylau
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue d'Eylau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue d'Eylau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue d'Eylau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue d'Eylau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue d'Eylau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue d'Eylau dans son marché local
Prix du 13 Avenue d'Eylau par rapport à la voie
Sur Avenue d'Eylau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 259 €/m². Avec un prix moyen de 4 565 €/m², le 13 Avenue d'Eylau se situe 7.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue d'Eylau par rapport à Andrésy et à Yvelines
À Andrésy, le prix moyen des maisons atteint 3 809 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue d'Eylau se situe 19.85 % au-dessus de la moyenne de Andrésy et 26.7 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andrésy a baissé de 9.16 % sur 1 an et baissé de 8.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 396 €/m² au premier semestre 2022 à 3 704 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 193 €/m² sur la période récente.
