18 Avenue d'Eylau, 78570 Andrésy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue d'Eylau, affiche un prix moyen de 4 562 €/m², supérieur de 4.9 % à celui du n°16 et de n°18 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 18 Avenue d'Eylau, 78570 Andrésy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Le Centre.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foch à 258 mètres
- - Maurecourt à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Parc à 119 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Bilingue d'Andrésy à 265 mètres
Ventes au 18 Avenue d'Eylau
Une vente a été recensée au 18 Avenue d'Eylau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue d'Eylau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue d'Eylau, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue d'Eylau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue d'Eylau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue d'Eylau dans son marché local
Prix du 18 Avenue d'Eylau par rapport à la voie
Sur Avenue d'Eylau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 259 €/m². Avec un prix moyen de 4 562 €/m², le 18 Avenue d'Eylau se situe 7.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue d'Eylau par rapport à Andrésy et à Yvelines
À Andrésy, le prix moyen des maisons atteint 3 809 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue d'Eylau se situe 19.77 % au-dessus de la moyenne de Andrésy et 26.62 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andrésy a baissé de 9.16 % sur 1 an et baissé de 8.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 396 €/m² au premier semestre 2022 à 3 704 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 193 €/m² sur la période récente.
