7 bis Avenue d'Eylau, 78570 Andrésy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Avenue d'Eylau, affiche un prix moyen de 4 340 €/m², supérieur de 2.21 % à celui du n°10 et de n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 7 bis Avenue d'Eylau, 78570 Andrésy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Le Centre.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foch à 337 mètres
- - Maurecourt à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Parc à 207 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Bilingue d'Andrésy à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Avenue d'Eylau
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Avenue d'Eylau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Avenue d'Eylau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Avenue d'Eylau, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Avenue d'Eylau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Avenue d'Eylau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Avenue d'Eylau dans son marché local
Prix du 7 bis Avenue d'Eylau par rapport à la voie
Sur Avenue d'Eylau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 259 €/m². Avec un prix moyen de 4 340 €/m², le 7 bis Avenue d'Eylau se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Avenue d'Eylau par rapport à Andrésy et à Yvelines
À Andrésy, le prix moyen des maisons atteint 3 809 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Avenue d'Eylau se situe 13.94 % au-dessus de la moyenne de Andrésy et 20.46 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andrésy a baissé de 9.16 % sur 1 an et baissé de 8.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 396 €/m² au premier semestre 2022 à 3 704 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 193 €/m² sur la période récente.
