Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Avenue de Verdun, 78570 Andrésy, affiche un prix moyen de 2 535 €/m², inférieur de 9.82 % à celui du n°1 mais supérieur de 4.32 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Les Charvaux à dominante résidentielle.
5 niveaux - 24 logements - 551 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 2 747 €/m². Avec un prix moyen de 2 535 €/m², le 2 Avenue de Verdun se situe 7.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Andrésy, le prix moyen des appartements atteint 3 164 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue de Verdun se situe 19.88 % en dessous de la moyenne de Andrésy et 39 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Andrésy baissé de 0.75 % sur 1 an et baissé de 9.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 899 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 491 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 188 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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