2 Avenue Denise, 78570 Andrésy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Denise, affiche un prix moyen de 3 940 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°2 bis et de n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 2 Avenue Denise, 78570 Andrésy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Denouval.
2 niveaux - 4 logements - 374 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Chanteloup à 208 mètres
- - Andrésy à 641 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 438 mètres
- - Ecole maternelle Les Marottes à 222 mètres
- - Ecole élémentaire Denouval à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Denise
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Denise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Denise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Denise, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Denise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Denise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Denise dans son marché local
Prix du 2 Avenue Denise par rapport à la voie
Sur Avenue Denise, le prix moyen des maisons s'établit à 3 959 €/m². Avec un prix moyen de 3 940 €/m², le 2 Avenue Denise se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Denise par rapport à Andrésy et à Yvelines
À Andrésy, le prix moyen des maisons atteint 3 809 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Denise se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de Andrésy et 9.35 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andrésy a baissé de 9.16 % sur 1 an et baissé de 8.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 396 €/m² au premier semestre 2022 à 3 704 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 193 €/m² sur la période récente.
