7 Avenue Denise, 78570 Andrésy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Denise, affiche un prix moyen de 3 806 €/m², inférieur de 8 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Avenue Denise, 78570 Andrésy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Denouval.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0555 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Chanteloup à 221 mètres
- - Andrésy à 637 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 510 mètres
- - Ecole maternelle Les Marottes à 295 mètres
- - Ecole élémentaire Denouval à 460 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue Denise
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue Denise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Denise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue Denise, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Denise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Denise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Denise dans son marché local
Prix du 7 Avenue Denise par rapport à la voie
Sur Avenue Denise, le prix moyen des maisons s'établit à 3 961 €/m². Avec un prix moyen de 3 806 €/m², le 7 Avenue Denise se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Denise par rapport à Andrésy et à Yvelines
À Andrésy, le prix moyen des maisons atteint 3 795 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue Denise se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de Andrésy et -10.26 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andrésy a baissé de 9.5 % sur 1 an et baissé de 9.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 396 €/m² au premier semestre 2022 à 3 704 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 193 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 190 300 € au 7 Avenue Denise à Andrésy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 515 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 758 € en assurant vous-même les visites, ou 2 379 € si le professionnel les prend en charge.
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