Avenue Jean Moulin, 78570 Andrésy

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 603 €
de 2 761 € à 5 325 €
Comment est calculé ce prix ?

Avenue Jean Moulin, 78570 Andrésy, affiche un prix moyen de 3 603 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Avenue Jean Moulin

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Prix Avenue Jean Moulin dans son marché local

Prix Avenue Jean Moulin par rapport à Andrésy et à Yvelines

À Andrésy, le prix moyen des maisons atteint 3 795 €/m². Le prix moyen des maisons Avenue Jean Moulin se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de Andrésy et 15.04 % en dessous de celle de Yvelines.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andrésy a baissé de 9.5 % sur 1 an et baissé de 9.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 396 €/m² au premier semestre 2022 à 3 704 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 193 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Avenue Jean Moulin

Les ventes enregistrées Avenue Jean Moulin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

28 août 2023
395 000 €(5 643 €/m²)
Maison4 p•70 m²
5 Avenue Jean Moulin, 78570 Andrésy
17 janvier 2022
404 000 €(3 108 €/m²)
Maison6 p•130 m²
1 Avenue Jean Moulin, 78570 Andrésy

Cadre de vie et proximité Avenue Jean Moulin

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Les Fonceaux à 38 mètres
  • - Maurecourt à 500 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Saint-Exupéry à 2228 mètres
  • - Ecole maternelle Les Charvaux à 472 mètres
  • - Ecole élémentaire Les Charvaux à 472 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Avenue Jean Moulin

Avenue Jean Moulin est située dans les quartiers L'Hautil / Les Coteaux. Elle compte 13663 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 180 150 € au Avenue Jean Moulin à Andrésy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 008 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 504 € en assurant vous-même les visites, ou 2 252 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 9 008 € (5 %)

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