2 Boulevard Noël Marc, 78570 Andrésy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard Noël Marc, affiche un prix moyen de 3 600 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°4 mais inférieur de 12.79 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
73 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Boulevard Noël Marc, 78570 Andrésy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Centre.
2 niveaux - 1 logement - 185 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0721 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 143 mètres
- - Maurecourt à 523 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Parc à 433 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 554 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard Noël Marc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard Noël Marc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Noël Marc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Noël Marc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard Noël Marc dans son marché local
Prix du 2 Boulevard Noël Marc par rapport à la voie
Sur Boulevard Noël Marc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 389 €/m². Avec un prix moyen de 3 600 €/m², le 2 Boulevard Noël Marc se situe 17.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard Noël Marc par rapport à Andrésy et à Yvelines
À Andrésy, le prix moyen des maisons atteint 3 795 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard Noël Marc se situe 5.14 % en dessous de la moyenne de Andrésy et -15.11 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andrésy a baissé de 9.5 % sur 1 an et baissé de 9.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 396 €/m² au premier semestre 2022 à 3 704 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 193 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 180 000 € au 2 Boulevard Noël Marc à Andrésy, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 500 € en assurant vous-même les visites, ou 2 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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