Ile du Devant, 78570 Andrésy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Ile du Devant, 78570 Andrésy, affiche un prix moyen de 3 973 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Ile du Devant dans son marché local
Prix Ile du Devant par rapport à Andrésy et à Yvelines
À Andrésy, le prix moyen des appartements atteint 3 465 €/m². Le prix moyen des appartements Ile du Devant se situe 14.66 % au-dessus de la moyenne de Andrésy et 9.66 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative Ile du Devant à Andrésy
Le loyer moyen estimé Ile du Devant est de 21.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.65 € à 25.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Andrésy, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Andrésy a augmenté de 8.7 % sur 1 an et baissé de 0.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 899 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 491 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Ile du Devant
Les ventes enregistrées Ile du Devant témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Ile du Devant
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Monnet à 282 mètres
- - Andrésy à 449 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 1269 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 632 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 613 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Ile du Devant
Adresses Ile du Devant
Retrouvez ci-dessous les adresses Ile du Devant, classées par tranches de numéros.
