2 Chemin des Ecoliers, 78570 Andrésy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Ecoliers, affiche un prix moyen de 2 906 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Chemin des Ecoliers, 78570 Andrésy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier L'Hautil à dominante résidentielle.
4 niveaux - 48 logements - 1258 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0947 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0943 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0948 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0535 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Charvaux à 55 mètres
- - Maurecourt à 578 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Charvaux à 75 mètres
- - Ecole élémentaire Les Charvaux à 75 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Ecoliers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Ecoliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Ecoliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Ecoliers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Ecoliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Ecoliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Ecoliers dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Ecoliers par rapport à la voie
Sur Chemin des Ecoliers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 132 €/m². Avec un prix moyen de 2 906 €/m², le 2 Chemin des Ecoliers se situe 7.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Ecoliers par rapport à Andrésy et à Yvelines
À Andrésy, le prix moyen des appartements atteint 3 476 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin des Ecoliers se situe 16.4 % en dessous de la moyenne de Andrésy et 30.84 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Chemin des Ecoliers à Andrésy
Le loyer moyen estimé au 2 Chemin des Ecoliers est de 19.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.77 € à 23.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.25 % au loyer moyen estimé à Andrésy, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Andrésy a augmenté de 9.04 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 899 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 491 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 145 300 € au 2 Chemin des Ecoliers à Andrésy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 265 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 633 € en assurant vous-même les visites, ou 1 816 € si le professionnel les prend en charge.
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