1 Cité Paul Duflos, 78570 Andrésy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Cité Paul Duflos, affiche un prix moyen de 4 038 €/m², supérieur de 6.77 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Cité Paul Duflos, 78570 Andrésy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Le Centre.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foch à 83 mètres
- - Maurecourt à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Parc à 134 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Bilingue d'Andrésy à 104 mètres
Ventes au 1 Cité Paul Duflos
Une vente a été recensée au 1 Cité Paul Duflos. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Cité Paul Duflos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Cité Paul Duflos, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Cité Paul Duflos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Cité Paul Duflos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Cité Paul Duflos dans son marché local
Prix du 1 Cité Paul Duflos par rapport à la voie
Sur Cité Paul Duflos, le prix moyen des maisons s'établit à 3 966 €/m². Avec un prix moyen de 4 038 €/m², le 1 Cité Paul Duflos se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Cité Paul Duflos par rapport à Andrésy et à Yvelines
À Andrésy, le prix moyen des maisons atteint 3 795 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Cité Paul Duflos se situe 6.4 % au-dessus de la moyenne de Andrésy et -4.79 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andrésy a baissé de 9.5 % sur 1 an et baissé de 9.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 396 €/m² au premier semestre 2022 à 3 704 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 193 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 201 900 € au 1 Cité Paul Duflos à Andrésy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 095 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 048 € en assurant vous-même les visites, ou 2 524 € si le professionnel les prend en charge.
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