2 Cité Paul Duflos, 78570 Andrésy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Cité Paul Duflos, affiche un prix moyen de 3 909 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Cité Paul Duflos, 78570 Andrésy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Le Centre.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foch à 71 mètres
- - Maurecourt à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Parc à 151 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Bilingue d'Andrésy à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cité Paul Duflos
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cité Paul Duflos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cité Paul Duflos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cité Paul Duflos, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cité Paul Duflos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cité Paul Duflos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cité Paul Duflos dans son marché local
Prix du 2 Cité Paul Duflos par rapport à la voie
Sur Cité Paul Duflos, le prix moyen des maisons s'établit à 3 966 €/m². Avec un prix moyen de 3 909 €/m², le 2 Cité Paul Duflos se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cité Paul Duflos par rapport à Andrésy et à Yvelines
À Andrésy, le prix moyen des maisons atteint 3 795 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cité Paul Duflos se situe 3 % au-dessus de la moyenne de Andrésy et -7.83 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andrésy a baissé de 9.5 % sur 1 an et baissé de 9.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 396 €/m² au premier semestre 2022 à 3 704 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 193 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 195 450 € au 2 Cité Paul Duflos à Andrésy, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 773 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 886 € en assurant vous-même les visites, ou 2 443 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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