6 ter Cité Paul Duflos, 78570 Andrésy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 ter Cité Paul Duflos, affiche un prix moyen de 3 328 €/m², inférieur de 4.45 % à celui du n°6 bis mais supérieur de 0.06 % à celui du n°6 quater.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 ter Cité Paul Duflos, 78570 Andrésy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foch à 81 mètres
- - Maurecourt à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Parc à 123 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Bilingue d'Andrésy à 90 mètres
Absence de ventes récentes au 6 ter Cité Paul Duflos
Aucune vente n'a été recensée au 6 ter Cité Paul Duflos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 ter Cité Paul Duflos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 ter Cité Paul Duflos, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 ter Cité Paul Duflos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 ter Cité Paul Duflos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 ter Cité Paul Duflos dans son marché local
Prix du 6 ter Cité Paul Duflos par rapport à la voie
Sur Cité Paul Duflos, le prix moyen des appartements s'établit à 3 375 €/m². Avec un prix moyen de 3 328 €/m², le 6 ter Cité Paul Duflos se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 ter Cité Paul Duflos par rapport à Andrésy et à Yvelines
À Andrésy, le prix moyen des appartements atteint 3 467 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 ter Cité Paul Duflos se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de Andrésy et 8.67 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 ter Cité Paul Duflos à Andrésy
Le loyer moyen estimé au 6 ter Cité Paul Duflos est de 20.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.45 € à 24.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.6 % au loyer moyen estimé à Andrésy, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Andrésy a augmenté de 8.76 % sur 1 an et baissé de 0.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 899 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 491 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 188 €/m² sur la période récente.
