5 Impasse du Bel Air, 78570 Andrésy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse du Bel Air, affiche un prix moyen de 3 769 €/m², supérieur de 6.05 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 5 Impasse du Bel Air, 78570 Andrésy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Les Charvaux.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foch Gallieni à 213 mètres
- - Maurecourt à 497 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Fin d'Oise à 344 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc à 351 mètres
Ventes au 5 Impasse du Bel Air
Une vente a été recensée au 5 Impasse du Bel Air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse du Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse du Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse du Bel Air dans son marché local
Prix du 5 Impasse du Bel Air par rapport à la voie
Sur Impasse du Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 3 571 €/m². Avec un prix moyen de 3 769 €/m², le 5 Impasse du Bel Air se situe 5.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse du Bel Air par rapport à Andrésy et à Yvelines
À Andrésy, le prix moyen des maisons atteint 3 795 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse du Bel Air se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de Andrésy et -11.13 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andrésy a baissé de 9.5 % sur 1 an et baissé de 9.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 396 €/m² au premier semestre 2022 à 3 704 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 193 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 188 450 € au 5 Impasse du Bel Air à Andrésy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 423 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 711 € en assurant vous-même les visites, ou 2 356 € si le professionnel les prend en charge.
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