13 Parc Briançon, 78570 Andrésy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Parc Briançon, affiche un prix moyen de 3 745 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Parc Briançon, 78570 Andrésy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Denouval.
3 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0139 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Chanteloup à 117 mètres
- - Andrésy à 733 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 421 mètres
- - Ecole maternelle Denouval à 304 mètres
- - Ecole élémentaire Denouval à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Parc Briançon
Aucune vente n'a été recensée au 13 Parc Briançon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Parc Briançon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Parc Briançon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Parc Briançon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Parc Briançon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Parc Briançon dans son marché local
Prix du 13 Parc Briançon par rapport à la voie
Sur Parc Briançon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 853 €/m². Avec un prix moyen de 3 745 €/m², le 13 Parc Briançon se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Parc Briançon par rapport à Andrésy et à Yvelines
À Andrésy, le prix moyen des maisons atteint 3 795 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Parc Briançon se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de Andrésy et -11.7 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andrésy a baissé de 9.5 % sur 1 an et baissé de 9.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 396 €/m² au premier semestre 2022 à 3 704 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 193 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 187 250 € au 13 Parc Briançon à Andrésy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 363 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 681 € en assurant vous-même les visites, ou 2 341 € si le professionnel les prend en charge.
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