Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 18 Résidence le Nouveau Parc, 78570 Andrésy, affiche un prix moyen de 2 884 €/m², inférieur de 22.24 % à celui du n°17 et de 19.44 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 160 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Le Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 160 logements - 70 parkings - 3846 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton
Les 38 ventes au 18 Résidence le Nouveau Parc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Résidence le Nouveau Parc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 581 €/m². Avec un prix moyen de 2 884 €/m², le 18 Résidence le Nouveau Parc se situe 19.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Andrésy, le prix moyen des appartements atteint 3 164 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Résidence le Nouveau Parc se situe 8.85 % en dessous de la moyenne de Andrésy et 30.61 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Andrésy baissé de 0.75 % sur 1 an et baissé de 9.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 899 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 491 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 188 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 18 Résidence le Nouveau Parc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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