Résidence du Confluent, 78570 Andrésy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Résidence du Confluent, 78570 Andrésy, affiche un prix moyen de 3 292 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Résidence du Confluent dans son marché local
Prix Résidence du Confluent par rapport à Andrésy et à Yvelines
À Andrésy, le prix moyen des appartements atteint 3 465 €/m². Le prix moyen des appartements Résidence du Confluent se situe 4.99 % en dessous de la moyenne de Andrésy et 9.14 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative Résidence du Confluent à Andrésy
Le loyer moyen estimé Résidence du Confluent est de 20.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.32 € à 23.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.5 % au loyer moyen estimé à Andrésy, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Andrésy a augmenté de 8.7 % sur 1 an et baissé de 0.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 899 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 491 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Résidence du Confluent
Les ventes enregistrées Résidence du Confluent témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 24 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Résidence du Confluent
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foch à 119 mètres
- - Maurecourt à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 2808 mètres
- - Ecole maternelle Fin d'Oise à 51 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Bilingue d'Andrésy à 63 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Résidence du Confluent
Adresses Résidence du Confluent
Retrouvez ci-dessous les adresses Résidence du Confluent, classées par tranches de numéros.
