3 Résidence le Parc, 78570 Andrésy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Résidence le Parc, affiche un prix moyen de 3 296 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°4 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 72 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Résidence le Parc, 78570 Andrésy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Le Centre à dominante résidentielle.
6 niveaux - 72 logements - 875 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0833 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foch Gallieni à 69 mètres
- - Maurecourt à 520 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Fin d'Oise à 326 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Bilingue d'Andrésy à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Résidence le Parc
Aucune vente n'a été recensée au 3 Résidence le Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Résidence le Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Résidence le Parc, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Résidence le Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Résidence le Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Résidence le Parc dans son marché local
Prix du 3 Résidence le Parc par rapport à la voie
Sur Résidence le Parc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 441 €/m². Avec un prix moyen de 3 296 €/m², le 3 Résidence le Parc se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Résidence le Parc par rapport à Andrésy et à Yvelines
À Andrésy, le prix moyen des appartements atteint 3 465 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Résidence le Parc se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de Andrésy et 9.03 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Résidence le Parc à Andrésy
Le loyer moyen estimé au 3 Résidence le Parc est de 20.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.52 € à 24.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.18 % au loyer moyen estimé à Andrésy, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Andrésy a augmenté de 8.7 % sur 1 an et baissé de 0.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 899 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 491 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 188 €/m² sur la période récente.
