2 Résidence le Vieux Manoir, 78570 Andrésy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Résidence le Vieux Manoir, affiche un prix moyen de 4 243 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 64 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Résidence le Vieux Manoir, 78570 Andrésy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Le Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 64 logements - 10 parkings - 2338 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0561 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 253 mètres
- - Maurecourt à 384 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Parc à 311 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Résidence le Vieux Manoir
Aucune vente n'a été recensée au 2 Résidence le Vieux Manoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Résidence le Vieux Manoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Résidence le Vieux Manoir, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Résidence le Vieux Manoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Résidence le Vieux Manoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Résidence le Vieux Manoir dans son marché local
Prix du 2 Résidence le Vieux Manoir par rapport à la voie
Sur Résidence le Vieux Manoir, le prix moyen des appartements s'établit à 4 332 €/m². Avec un prix moyen de 4 243 €/m², le 2 Résidence le Vieux Manoir se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Résidence le Vieux Manoir par rapport à Andrésy et à Yvelines
À Andrésy, le prix moyen des appartements atteint 3 480 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Résidence le Vieux Manoir se situe 21.93 % au-dessus de la moyenne de Andrésy et 16.85 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Résidence le Vieux Manoir à Andrésy
Le loyer moyen estimé au 2 Résidence le Vieux Manoir est de 21.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.73 € à 26.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Andrésy, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Andrésy a augmenté de 9.17 % sur 1 an et baissé de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 899 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 491 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 188 €/m² sur la période récente.
