39 Rue Charles Infroit, 78570 Andrésy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Charles Infroit, affiche un prix moyen de 4 250 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°41 et de n°37.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 64 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Rue Charles Infroit, 78570 Andrésy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Le Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 64 logements - 10 parkings - 2338 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0561 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'hautil à 253 mètres
- - Maurecourt à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Parc à 280 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Charles Infroit
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Charles Infroit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Charles Infroit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Charles Infroit, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Charles Infroit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Charles Infroit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Charles Infroit dans son marché local
Prix du 39 Rue Charles Infroit par rapport à la voie
Sur Rue Charles Infroit, le prix moyen des appartements s'établit à 4 275 €/m². Avec un prix moyen de 4 250 €/m², le 39 Rue Charles Infroit se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Charles Infroit par rapport à Andrésy et à Yvelines
À Andrésy, le prix moyen des appartements atteint 3 465 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Charles Infroit se situe 22.66 % au-dessus de la moyenne de Andrésy et 17.31 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Rue Charles Infroit à Andrésy
Le loyer moyen estimé au 39 Rue Charles Infroit est de 21.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.73 € à 26.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Andrésy, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Andrésy a augmenté de 8.7 % sur 1 an et baissé de 0.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 899 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 491 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 188 €/m² sur la période récente.
