5 Rue de Beaulieu, 78570 Andrésy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Beaulieu, affiche un prix moyen de 4 179 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue de Beaulieu, 78570 Andrésy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Le Centre.
2 niveaux - 2 logements - 176 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0737 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché à 110 mètres
- - Andrésy à 672 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 111 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 81 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de Beaulieu
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de Beaulieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Beaulieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de Beaulieu, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Beaulieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Beaulieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Beaulieu dans son marché local
Prix du 5 Rue de Beaulieu par rapport à la voie
Sur Rue de Beaulieu, le prix moyen des maisons s'établit à 4 179 €/m². Avec un prix moyen de 4 179 €/m², le 5 Rue de Beaulieu se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Beaulieu par rapport à Andrésy et à Yvelines
À Andrésy, le prix moyen des maisons atteint 3 795 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de Beaulieu se situe 10.12 % au-dessus de la moyenne de Andrésy et -1.46 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andrésy a baissé de 9.5 % sur 1 an et baissé de 9.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 396 €/m² au premier semestre 2022 à 3 704 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 193 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 208 950 € au 5 Rue de Beaulieu à Andrésy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 448 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 224 € en assurant vous-même les visites, ou 2 612 € si le professionnel les prend en charge.
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