28 Rue de Chanteloup, 78570 Andrésy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de Chanteloup, affiche un prix moyen de 2 785 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°26 bis et de n°33.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue de Chanteloup, 78570 Andrésy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Saint-Exupéry à 184 mètres
- - Andrésy à 815 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 216 mètres
- - Ecole maternelle Denouval à 258 mètres
- - Ecole élémentaire Denouval à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue de Chanteloup
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de Chanteloup au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de Chanteloup
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de Chanteloup, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Chanteloup
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Chanteloup complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de Chanteloup dans son marché local
Prix du 28 Rue de Chanteloup par rapport à la voie
Sur Rue de Chanteloup, le prix moyen des appartements s'établit à 2 872 €/m². Avec un prix moyen de 2 785 €/m², le 28 Rue de Chanteloup se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de Chanteloup par rapport à Andrésy et à Yvelines
À Andrésy, le prix moyen des appartements atteint 3 469 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue de Chanteloup se situe 19.72 % en dessous de la moyenne de Andrésy et 23.28 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue de Chanteloup à Andrésy
Le loyer moyen estimé au 28 Rue de Chanteloup est de 19.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.88 € à 23.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Andrésy, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Andrésy a augmenté de 8.82 % sur 1 an et baissé de 0.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 899 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 491 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 188 €/m² sur la période récente.
