23 Rue de Chevreuse, 78570 Andrésy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Chevreuse, affiche un prix moyen de 3 738 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°21 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Rue de Chevreuse, 78570 Andrésy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Les Coteaux.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0340 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Fonceaux à 122 mètres
- - Maurecourt à 405 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Charvaux à 333 mètres
- - Ecole élémentaire Les Charvaux à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Chevreuse
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Chevreuse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Chevreuse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Chevreuse, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Chevreuse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Chevreuse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Chevreuse dans son marché local
Prix du 23 Rue de Chevreuse par rapport à la voie
Sur Rue de Chevreuse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 464 €/m². Avec un prix moyen de 3 738 €/m², le 23 Rue de Chevreuse se situe 7.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Chevreuse par rapport à Andrésy et à Yvelines
À Andrésy, le prix moyen des maisons atteint 3 795 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Chevreuse se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de Andrésy et -11.86 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andrésy a baissé de 9.5 % sur 1 an et baissé de 9.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 396 €/m² au premier semestre 2022 à 3 704 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 193 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 186 900 € au 23 Rue de Chevreuse à Andrésy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 345 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 673 € en assurant vous-même les visites, ou 2 336 € si le professionnel les prend en charge.
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