11 Rue de l’Eperon, 78570 Andrésy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de l’Eperon, affiche un prix moyen de 3 379 €/m², supérieur de 0.99 % à celui du n°13 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 11 Rue de l’Eperon, 78570 Andrésy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Les Îles.
2 niveaux - 2 logements - 119 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0672 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foch Gallieni à 515 mètres
- - Maurecourt à 1013 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Fin d'Oise à 823 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Bilingue d'Andrésy à 783 mètres
Ventes au 11 Rue de l’Eperon
Une vente a été recensée au 11 Rue de l’Eperon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de l’Eperon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de l’Eperon, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de l’Eperon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de l’Eperon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de l’Eperon dans son marché local
Prix du 11 Rue de l’Eperon par rapport à la voie
Sur Rue de l’Eperon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 396 €/m². Avec un prix moyen de 3 379 €/m², le 11 Rue de l’Eperon se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de l’Eperon par rapport à Andrésy et à Yvelines
À Andrésy, le prix moyen des maisons atteint 3 809 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de l’Eperon se situe 11.29 % en dessous de la moyenne de Andrésy et -6.22 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andrésy a baissé de 9.16 % sur 1 an et baissé de 8.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 396 €/m² au premier semestre 2022 à 3 704 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 193 €/m² sur la période récente.
