5 Rue de l’Eperon, 78570 Andrésy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de l’Eperon, affiche un prix moyen de 3 362 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 5 Rue de l’Eperon, 78570 Andrésy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Les Îles.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foch Gallieni à 533 mètres
- - Maurecourt à 1034 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Fin d'Oise à 842 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Bilingue d'Andrésy à 801 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de l’Eperon
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de l’Eperon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de l’Eperon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de l’Eperon, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de l’Eperon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de l’Eperon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de l’Eperon dans son marché local
Prix du 5 Rue de l’Eperon par rapport à la voie
Sur Rue de l’Eperon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 396 €/m². Avec un prix moyen de 3 362 €/m², le 5 Rue de l’Eperon se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de l’Eperon par rapport à Andrésy et à Yvelines
À Andrésy, le prix moyen des maisons atteint 3 809 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de l’Eperon se situe 11.74 % en dessous de la moyenne de Andrésy et -6.69 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andrésy a baissé de 9.16 % sur 1 an et baissé de 8.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 396 €/m² au premier semestre 2022 à 3 704 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 193 €/m² sur la période récente.
