13 Rue de Triel, 78570 Andrésy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Triel, affiche un prix moyen de 3 400 €/m², inférieur de 7.21 % à celui du n°11 ter et de n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue de Triel, 78570 Andrésy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Les Coteaux.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0890 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'andrésy - Les Coutayes à 48 mètres
- - Andrésy à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 1069 mètres
- - Ecole maternelle Les Marottes à 552 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 775 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Triel
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Triel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Triel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Triel, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Triel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Triel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Triel dans son marché local
Prix du 13 Rue de Triel par rapport à la voie
Sur Rue de Triel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 292 €/m². Avec un prix moyen de 3 400 €/m², le 13 Rue de Triel se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Triel par rapport à Andrésy et à Yvelines
À Andrésy, le prix moyen des maisons atteint 3 795 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Triel se situe 10.41 % en dessous de la moyenne de Andrésy et -19.83 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andrésy a baissé de 9.5 % sur 1 an et baissé de 9.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 396 €/m² au premier semestre 2022 à 3 704 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 193 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 170 000 € au 13 Rue de Triel à Andrésy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 500 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 250 € en assurant vous-même les visites, ou 2 125 € si le professionnel les prend en charge.
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