25 Rue de Triel, 78570 Andrésy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de Triel, affiche un prix moyen de 3 199 €/m², supérieur de 6.07 % à celui du n°23 et de n°25 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 25 Rue de Triel, 78570 Andrésy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Les Coteaux.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0613 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'andrésy - Les Coutayes à 103 mètres
- - Andrésy à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 1046 mètres
- - Ecole maternelle Les Marottes à 541 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 843 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue de Triel
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de Triel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de Triel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de Triel, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Triel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Triel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de Triel dans son marché local
Prix du 25 Rue de Triel par rapport à la voie
Sur Rue de Triel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 290 €/m². Avec un prix moyen de 3 199 €/m², le 25 Rue de Triel se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de Triel par rapport à Andrésy et à Yvelines
À Andrésy, le prix moyen des maisons atteint 3 809 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de Triel se situe 16.01 % en dessous de la moyenne de Andrésy et -11.21 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andrésy a baissé de 9.16 % sur 1 an et baissé de 8.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 396 €/m² au premier semestre 2022 à 3 704 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 193 €/m² sur la période récente.
