7 Rue de Triel, 78570 Andrésy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Triel, affiche un prix moyen de 3 270 €/m², inférieur de 9.29 % à celui du n°11 et de n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue de Triel, 78570 Andrésy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Les Coteaux.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'andrésy - Les Coutayes à 60 mètres
- - Andrésy à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 1082 mètres
- - Ecole maternelle Les Marottes à 560 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 734 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de Triel
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Triel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Triel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Triel, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Triel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Triel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Triel dans son marché local
Prix du 7 Rue de Triel par rapport à la voie
Sur Rue de Triel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 292 €/m². Avec un prix moyen de 3 270 €/m², le 7 Rue de Triel se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Triel par rapport à Andrésy et à Yvelines
À Andrésy, le prix moyen des maisons atteint 3 795 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Triel se situe 13.83 % en dessous de la moyenne de Andrésy et -22.9 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andrésy a baissé de 9.5 % sur 1 an et baissé de 9.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 396 €/m² au premier semestre 2022 à 3 704 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 193 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 163 500 € au 7 Rue de Triel à Andrésy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 175 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 088 € en assurant vous-même les visites, ou 2 044 € si le professionnel les prend en charge.
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