12 Rue de Valois, 78570 Andrésy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Valois, affiche un prix moyen de 3 391 €/m², inférieur de 0.67 % à celui du n°14 mais supérieur de 1.92 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 12 Rue de Valois, 78570 Andrésy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Les Charvaux.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cd55 à 146 mètres
- - Maurecourt à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Charvaux à 224 mètres
- - Ecole élémentaire Les Charvaux à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Valois
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Valois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Valois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Valois, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Valois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Valois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Valois dans son marché local
Prix du 12 Rue de Valois par rapport à la voie
Sur Rue de Valois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 332 €/m². Avec un prix moyen de 3 391 €/m², le 12 Rue de Valois se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Valois par rapport à Andrésy et à Yvelines
À Andrésy, le prix moyen des maisons atteint 3 809 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Valois se situe 10.97 % en dessous de la moyenne de Andrésy et -5.88 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andrésy a baissé de 9.16 % sur 1 an et baissé de 8.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 396 €/m² au premier semestre 2022 à 3 704 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 193 €/m² sur la période récente.
