13 Rue de Valois, 78570 Andrésy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Valois, affiche un prix moyen de 3 461 €/m², supérieur de 4.03 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.57 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 13 Rue de Valois, 78570 Andrésy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Les Charvaux.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valois Robaresses à 113 mètres
- - Maurecourt à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Charvaux à 233 mètres
- - Ecole élémentaire Les Charvaux à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Valois
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Valois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Valois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Valois, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Valois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Valois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Valois dans son marché local
Prix du 13 Rue de Valois par rapport à la voie
Sur Rue de Valois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 332 €/m². Avec un prix moyen de 3 461 €/m², le 13 Rue de Valois se situe 3.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Valois par rapport à Andrésy et à Yvelines
À Andrésy, le prix moyen des maisons atteint 3 809 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Valois se situe 9.14 % en dessous de la moyenne de Andrésy et -3.94 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andrésy a baissé de 9.16 % sur 1 an et baissé de 8.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 396 €/m² au premier semestre 2022 à 3 704 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 193 €/m² sur la période récente.
