13 Rue de Vermandois, 78570 Andrésy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Vermandois, affiche un prix moyen de 3 309 €/m², inférieur de 3.3 % à celui du n°11 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 13 Rue de Vermandois, 78570 Andrésy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier L'Hautil.
1 niveau - 1 logement - 182 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1209 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cd55 à 130 mètres
- - Maurecourt à 495 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Charvaux à 242 mètres
- - Ecole élémentaire Les Charvaux à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Vermandois
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Vermandois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Vermandois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Vermandois, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Vermandois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Vermandois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Vermandois dans son marché local
Prix du 13 Rue de Vermandois par rapport à la voie
Sur Rue de Vermandois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 496 €/m². Avec un prix moyen de 3 309 €/m², le 13 Rue de Vermandois se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Vermandois par rapport à Andrésy et à Yvelines
À Andrésy, le prix moyen des maisons atteint 3 809 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Vermandois se situe 13.13 % en dessous de la moyenne de Andrésy et -8.16 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andrésy a baissé de 9.16 % sur 1 an et baissé de 8.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 396 €/m² au premier semestre 2022 à 3 704 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 193 €/m² sur la période récente.
