1 bis Rue des Marottes, 78570 Andrésy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue des Marottes, affiche un prix moyen de 3 438 €/m², inférieur de 12.5 % à celui du n°1 ter mais supérieur de 2.9 % à celui du n°1 quater.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 1 bis Rue des Marottes, 78570 Andrésy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Les Coteaux.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0675 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ponceau à 186 mètres
- - Andrésy à 532 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 502 mètres
- - Ecole maternelle Les Marottes à 24 mètres
- - Ecole élémentaire Denouval à 581 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue des Marottes
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue des Marottes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue des Marottes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue des Marottes, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue des Marottes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue des Marottes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue des Marottes dans son marché local
Prix du 1 bis Rue des Marottes par rapport à la voie
Sur Rue des Marottes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 569 €/m². Avec un prix moyen de 3 438 €/m², le 1 bis Rue des Marottes se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue des Marottes par rapport à Andrésy et à Yvelines
À Andrésy, le prix moyen des maisons atteint 3 809 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue des Marottes se situe 9.74 % en dessous de la moyenne de Andrésy et -4.58 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andrésy a baissé de 9.16 % sur 1 an et baissé de 8.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 396 €/m² au premier semestre 2022 à 3 704 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 193 €/m² sur la période récente.
