27 Rue des Ormeteaux, 78570 Andrésy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 27 Rue des Ormeteaux, affiche un prix moyen de 5 494 €/m², supérieur de 48.57 % à celui du n°29 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
2 biens vendus à l'adresse - 32 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 27 Rue des Ormeteaux, 78570 Andrésy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Les Coteaux.
1 niveau - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0562 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'andrésy - Les Coutayes à 302 mètres
- - Andrésy à 426 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 814 mètres
- - Ecole maternelle Les Marottes à 361 mètres
- - Ecole élémentaire Denouval à 938 mètres
Ventes au 27 Rue des Ormeteaux
Les 2 ventes au 27 Rue des Ormeteaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue des Ormeteaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue des Ormeteaux, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue des Ormeteaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue des Ormeteaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue des Ormeteaux dans son marché local
Prix du 27 Rue des Ormeteaux par rapport à la voie
Sur Rue des Ormeteaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 643 €/m². Avec un prix moyen de 5 494 €/m², le 27 Rue des Ormeteaux se situe 50.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue des Ormeteaux par rapport à Andrésy et à Yvelines
À Andrésy, le prix moyen des maisons atteint 3 795 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Rue des Ormeteaux se situe 44.77 % au-dessus de la moyenne de Andrésy et 29.54 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andrésy a baissé de 9.5 % sur 1 an et baissé de 9.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 396 €/m² au premier semestre 2022 à 3 704 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 193 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 274 700 € au 27 Rue des Ormeteaux à Andrésy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 735 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 868 € en assurant vous-même les visites, ou 3 434 € si le professionnel les prend en charge.
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