18 Rue des Sablons, 78570 Andrésy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Sablons, affiche un prix moyen de 3 925 €/m², supérieur de 4.36 % à celui du n°16 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 18 Rue des Sablons, 78570 Andrésy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Les Coteaux.
3 niveaux - 2 logements - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0607 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'andrésy - Les Coutayes à 198 mètres
- - Andrésy à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 1226 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 620 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 644 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Sablons
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Sablons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Sablons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Sablons, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Sablons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Sablons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Sablons dans son marché local
Prix du 18 Rue des Sablons par rapport à la voie
Sur Rue des Sablons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 824 €/m². Avec un prix moyen de 3 925 €/m², le 18 Rue des Sablons se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Sablons par rapport à Andrésy et à Yvelines
À Andrésy, le prix moyen des maisons atteint 3 809 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Sablons se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de Andrésy et 8.94 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andrésy a baissé de 9.16 % sur 1 an et baissé de 8.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 396 €/m² au premier semestre 2022 à 3 704 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 193 €/m² sur la période récente.
