Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 8 Rue des Sablons, 78570 Andrésy, affiche un prix moyen de 3 489 €/m², inférieur de 13.96 % à celui du n°7 et de 23.47 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Les Coteaux.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 8 Rue des Sablons donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue des Sablons, le prix moyen des maisons s'établit à 4 067 €/m². Avec un prix moyen de 3 489 €/m², le 8 Rue des Sablons se situe 14.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Andrésy, le prix moyen des maisons atteint 4 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Sablons se situe 15.38 % en dessous de la moyenne de Andrésy et -15.21 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andrésy baissé de 1.67 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 396 €/m² au premier semestre 2022 à 3 704 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 193 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Sablons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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