17 Rue du Bel Air, 78570 Andrésy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue du Bel Air, affiche un prix moyen de 4 101 €/m², supérieur de 15.88 % à celui du n°15 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 17 Rue du Bel Air, 78570 Andrésy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Les Charvaux.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foch Gallieni à 278 mètres
- - Maurecourt à 400 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Fin d'Oise à 281 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc à 273 mètres
Ventes au 17 Rue du Bel Air
Une vente a été recensée au 17 Rue du Bel Air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue du Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue du Bel Air, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue du Bel Air dans son marché local
Prix du 17 Rue du Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue du Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 3 727 €/m². Avec un prix moyen de 4 101 €/m², le 17 Rue du Bel Air se situe 10.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue du Bel Air par rapport à Andrésy et à Yvelines
À Andrésy, le prix moyen des maisons atteint 3 809 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue du Bel Air se situe 7.67 % au-dessus de la moyenne de Andrésy et 13.82 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andrésy a baissé de 9.16 % sur 1 an et baissé de 8.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 396 €/m² au premier semestre 2022 à 3 704 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 193 €/m² sur la période récente.
