6 Rue du Bel Air, 78570 Andrésy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Bel Air, affiche un prix moyen de 3 163 €/m², inférieur de 4.04 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 6 Rue du Bel Air, 78570 Andrésy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier L'Hautil.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0734 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foch Gallieni à 364 mètres
- - Maurecourt à 576 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Fin d'Oise à 464 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc à 457 mètres
Ventes au 6 Rue du Bel Air
Une vente a été recensée au 6 Rue du Bel Air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Bel Air, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Bel Air dans son marché local
Prix du 6 Rue du Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue du Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 3 727 €/m². Avec un prix moyen de 3 163 €/m², le 6 Rue du Bel Air se situe 15.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Bel Air par rapport à Andrésy et à Yvelines
À Andrésy, le prix moyen des maisons atteint 3 809 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Bel Air se situe 16.96 % en dessous de la moyenne de Andrésy et -12.21 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andrésy a baissé de 9.16 % sur 1 an et baissé de 8.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 396 €/m² au premier semestre 2022 à 3 704 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 193 €/m² sur la période récente.
