8 bis Rue du Bel Air, 78570 Andrésy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue du Bel Air, affiche un prix moyen de 3 297 €/m², inférieur de 2.28 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°5 c.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 8 bis Rue du Bel Air, 78570 Andrésy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Les Charvaux.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0807 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foch Gallieni à 332 mètres
- - Maurecourt à 514 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Fin d'Oise à 403 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue du Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue du Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue du Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue du Bel Air, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue du Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue du Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue du Bel Air dans son marché local
Prix du 8 bis Rue du Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue du Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 3 727 €/m². Avec un prix moyen de 3 297 €/m², le 8 bis Rue du Bel Air se situe 11.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue du Bel Air par rapport à Andrésy et à Yvelines
À Andrésy, le prix moyen des maisons atteint 3 809 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue du Bel Air se situe 13.44 % en dessous de la moyenne de Andrésy et -8.49 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andrésy a baissé de 9.16 % sur 1 an et baissé de 8.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 396 €/m² au premier semestre 2022 à 3 704 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 193 €/m² sur la période récente.
