8 Rue du Bel Air, 78570 Andrésy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Bel Air, affiche un prix moyen de 3 374 €/m², supérieur de 2.34 % à celui du n°8 bis et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 8 Rue du Bel Air, 78570 Andrésy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Les Charvaux.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0900 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foch Gallieni à 324 mètres
- - Maurecourt à 503 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Fin d'Oise à 391 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc à 383 mètres
Ventes au 8 Rue du Bel Air
Une vente a été recensée au 8 Rue du Bel Air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Bel Air, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Bel Air dans son marché local
Prix du 8 Rue du Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue du Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 3 727 €/m². Avec un prix moyen de 3 374 €/m², le 8 Rue du Bel Air se situe 9.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Bel Air par rapport à Andrésy et à Yvelines
À Andrésy, le prix moyen des maisons atteint 3 809 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Bel Air se situe 11.42 % en dessous de la moyenne de Andrésy et -6.36 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andrésy a baissé de 9.16 % sur 1 an et baissé de 8.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 396 €/m² au premier semestre 2022 à 3 704 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 193 €/m² sur la période récente.
