13 bis Rue du Général Leclerc, 78570 Andrésy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 3 814 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°13 ter et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 13 bis Rue du Général Leclerc, 78570 Andrésy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Les Îles.
3 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Monnet à 121 mètres
- - Andrésy à 485 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 1486 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 289 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue du Général Leclerc, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 13 bis Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 851 €/m². Avec un prix moyen de 3 814 €/m², le 13 bis Rue du Général Leclerc se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue du Général Leclerc par rapport à Andrésy et à Yvelines
À Andrésy, le prix moyen des maisons atteint 3 809 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue du Général Leclerc se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de Andrésy et 5.86 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andrésy a baissé de 9.16 % sur 1 an et baissé de 8.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 396 €/m² au premier semestre 2022 à 3 704 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 193 €/m² sur la période récente.
