26 Rue du Général Leclerc, 78570 Andrésy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 3 591 €/m², supérieur de 0.81 % à celui du n°21 bis et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 26 Rue du Général Leclerc, 78570 Andrésy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Le Centre.
3 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Monnet à 71 mètres
- - Andrésy à 432 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 1435 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 330 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 323 mètres
Ventes au 26 Rue du Général Leclerc
Une vente a été recensée au 26 Rue du Général Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Général Leclerc, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 26 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 851 €/m². Avec un prix moyen de 3 591 €/m², le 26 Rue du Général Leclerc se situe 6.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Général Leclerc par rapport à Andrésy et à Yvelines
À Andrésy, le prix moyen des maisons atteint 3 809 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Général Leclerc se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de Andrésy et -0.33 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andrésy a baissé de 9.16 % sur 1 an et baissé de 8.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 396 €/m² au premier semestre 2022 à 3 704 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 193 €/m² sur la période récente.
