31 bis Rue du Général Leclerc, 78570 Andrésy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis Rue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 3 803 €/m², supérieur de 1.44 % à celui du n°38 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 31 bis Rue du Général Leclerc, 78570 Andrésy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Les Îles.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0599 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0415 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Monnet à 21 mètres
- - Andrésy à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 1347 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 419 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 413 mètres
Ventes au 31 bis Rue du Général Leclerc
Une vente a été recensée au 31 bis Rue du Général Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 bis Rue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 bis Rue du Général Leclerc, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 31 bis Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 854 €/m². Avec un prix moyen de 3 803 €/m², le 31 bis Rue du Général Leclerc se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Rue du Général Leclerc par rapport à Andrésy et à Yvelines
À Andrésy, le prix moyen des maisons atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Rue du Général Leclerc se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de Andrésy et 5.58 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andrésy a baissé de 9.21 % sur 1 an et baissé de 8.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 396 €/m² au premier semestre 2022 à 3 704 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 193 €/m² sur la période récente.
