22 Rue du Maréchal Foch, 78570 Andrésy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Maréchal Foch, affiche un prix moyen de 3 486 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue du Maréchal Foch, 78570 Andrésy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1964, situé dans le quartier Les Îles à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 1 parking - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0665 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foch à 13 mètres
- - Maurecourt à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Fin d'Oise à 162 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Bilingue d'Andrésy à 64 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Maréchal Foch
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Maréchal Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Maréchal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Maréchal Foch, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Maréchal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Maréchal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Maréchal Foch dans son marché local
Prix du 22 Rue du Maréchal Foch par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 3 561 €/m². Avec un prix moyen de 3 486 €/m², le 22 Rue du Maréchal Foch se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Maréchal Foch par rapport à Andrésy et à Yvelines
À Andrésy, le prix moyen des appartements atteint 3 465 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue du Maréchal Foch se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de Andrésy et 3.78 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue du Maréchal Foch à Andrésy
Le loyer moyen estimé au 22 Rue du Maréchal Foch est de 21.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.27 € à 25.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.95 % au loyer moyen estimé à Andrésy, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Andrésy a augmenté de 8.7 % sur 1 an et baissé de 0.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 899 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 491 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 188 €/m² sur la période récente.
