6 Rue du Maréchal Foch, 78570 Andrésy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Maréchal Foch, affiche un prix moyen de 4 373 €/m², supérieur de 14.36 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue du Maréchal Foch, 78570 Andrésy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Les Îles à dominante résidentielle.
3 niveaux - 32 logements - 41 parkings - 672 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foch à 315 mètres
- - Maurecourt à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Parc à 238 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Bilingue d'Andrésy à 341 mètres
Ventes au 6 Rue du Maréchal Foch
Les 3 ventes au 6 Rue du Maréchal Foch donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Maréchal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Maréchal Foch, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Maréchal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Maréchal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Maréchal Foch dans son marché local
Prix du 6 Rue du Maréchal Foch par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 3 547 €/m². Avec un prix moyen de 4 373 €/m², le 6 Rue du Maréchal Foch se situe 23.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Maréchal Foch par rapport à Andrésy et à Yvelines
À Andrésy, le prix moyen des appartements atteint 3 467 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue du Maréchal Foch se situe 26.13 % au-dessus de la moyenne de Andrésy et 20.01 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue du Maréchal Foch à Andrésy
Le loyer moyen estimé au 6 Rue du Maréchal Foch est de 21.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.63 € à 26.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Andrésy, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Andrésy a augmenté de 8.76 % sur 1 an et baissé de 0.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 899 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 491 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 188 €/m² sur la période récente.
