3 Rue du Moussel, 78570 Andrésy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Moussel, affiche un prix moyen de 3 601 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.36 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 3 Rue du Moussel, 78570 Andrésy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Le Centre.
2 niveaux - 4 logements - 2160 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0718 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0096 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0458 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 140 mètres
- - Maurecourt à 492 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Parc à 424 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 517 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Moussel
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Moussel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Moussel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Moussel, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Moussel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Moussel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Moussel dans son marché local
Prix du 3 Rue du Moussel par rapport à la voie
Sur Rue du Moussel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 608 €/m². Avec un prix moyen de 3 601 €/m², le 3 Rue du Moussel se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Moussel par rapport à Andrésy et à Yvelines
À Andrésy, le prix moyen des maisons atteint 3 809 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Moussel se situe 5.46 % en dessous de la moyenne de Andrésy et -0.06 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andrésy a baissé de 9.16 % sur 1 an et baissé de 8.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 396 €/m² au premier semestre 2022 à 3 704 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 193 €/m² sur la période récente.
