23 Rue du Vexin, 78570 Andrésy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Vexin, affiche un prix moyen de 2 992 €/m², inférieur de 6.62 % à celui du n°21 et du 6.21 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 23 Rue du Vexin, 78570 Andrésy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier L'Hautil.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1238 - Feuille 000AD, - Parcelle n°1202 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cd55 à 116 mètres
- - Maurecourt à 457 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Charvaux à 81 mètres
- - Ecole élémentaire Les Charvaux à 81 mètres
Ventes au 23 Rue du Vexin
Une vente a été recensée au 23 Rue du Vexin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Vexin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Vexin, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Vexin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Vexin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Vexin dans son marché local
Prix du 23 Rue du Vexin par rapport à la voie
Sur Rue du Vexin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 207 €/m². Avec un prix moyen de 2 992 €/m², le 23 Rue du Vexin se situe 6.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Vexin par rapport à Andrésy et à Yvelines
À Andrésy, le prix moyen des maisons atteint 3 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Vexin se situe 21.51 % en dessous de la moyenne de Andrésy et -16.98 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andrésy a baissé de 9.09 % sur 1 an et baissé de 8.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 396 €/m² au premier semestre 2022 à 3 704 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 193 €/m² sur la période récente.
